Карта сайта

 

    О компании   Портфолио   Заявка   Контакты   Вакансии  
 
 
     
 
 

Подводные камни при покупке недвижимости

Продажа или покупка квартиры – ответственный шаг, к которому необходимо тщательно подготовиться. Есть два способа покупки – на первичном или на вторичном рынке жилья. Второй вариант, как правило, дешевле, т.к. квартира уже не нова. В первом варианте многих привлекает сам факт того, что квартира новая, в ней никто не жил.

При покупке квартиры следует обратить внимание на ряд вещей, чтобы не стать жертвой мошенников, которых на этом рынке развелось огромное множество.

Итак Вы приняли решение о покупке. Если Вы решили приобрести жилье в новостройке Екатеринбурга, то особое внимание следует обратить на документы на дом, в котором Вы присмотрели квартиру. На строительном рынке полно компаний-однодневок, занимающихся нелегальным строительством.  Необходимо проявлять крайнюю осторожность.

Если же Вы покупаете квартиру в Екатеринбурге на вторичном рынке, первым делом проверьте у продавца документы на право собственности. Если у Вас возникают какие-то вопросы или сомнения, не бойтесь спрашивать, цена ошибки слишком высока. Перед покупкой необходимо узнать о квартире всё, в первую очередь у кого она находится в собственности, во вторую – сколько человек в ней прописано.

Для того, чтобы узнать количество прописанных, необходимо затребовать выписку из домовой книги, в ней указываются все лица, проживавшие в этом помещении. В Вашем будущем доме не должно быть зарегистрировано никого кроме Вас, иначе однажды к Вам может объявиться один из родственников, который предъявит свои права на часть помещения.

Если продавец по каким-либо причинам отказывается проверять квартиру на ее «юридическую чистоту», то можете быть уверены, что он пытается что-то от вас скрыть. Какой бы выгодной ни казалась сделка, лучше всего  в этом случае ее не заключать.

Ну и главное - сбор документов. Процедура купли-продажи недвижимости требует наличия целого ряда документов, входящих в договор. Их получением можно заняться самостоятельно или обратиться в одно из агентств недвижимости в Вашем городе. Обращение к профессионалам обычно экономит большое количество времени и позволяет избежать большого количества ошибок при оформлении документов.

 


 
 

Проектно-Строительный Комплекс
Общество с ограниченной ответственностью
«Архитектурная компания»
Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Кольцевая,159 корпус "И"
Тел. 8(928) 635-67-41
Тел/факс 8(87934) 5-17-92
E-mail: deimer@inbox.ru

 
  © 2008—2010 ПСК ООО "Архитектурная компания" | проектирование | архитектура | дизайн
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru